宅地建物取引士課税文書・譲渡と不動産税の条件オリジナル・公式資料照合難易度
父が2010年取得した土地を2025年に子が相続し、2026年に売った。取得時期引継ぎの原則による譲渡所得の長短区分はどれか。特例なし。
A
父の取得時期を引き継ぐので長期★ 正解
相続財産の取得時期は被相続人の取得時期を引き継ぎ、2026年1月1日現在で5年超となる。
B
子の相続日からなので必ず短期
相続による取得時期の引継ぎを落としている。
C
父の死亡時の時価と期間に必ずリセット
原則は取得費・取得時期を引き継ぐ。
D
相続した土地の譲渡益は全て非課税
相続税と後日の譲渡所得税は別である。
解説
相続財産の取得時期は被相続人の取得時期を引き継ぎ、2026年1月1日現在で5年超となる。
根拠資料・確認情報
対応範囲：2026年度宅建・法令基準日2026-04-01
資料確認日：2026-11-02
法令基準日：2026-04-01
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