宅地建物取引士課税文書・譲渡と不動産税の条件オリジナル・公式資料照合難易度
2026年取得の住宅を本人が一度も住まず、第三者への賃貸だけに使った。一般の自己居住を要する住宅ローン控除の原則はどれか。他の例外なし。
A
住民票だけ移せば実際に住まなくても必ず満たす
形式のみでなく実際の居住が問題となる。
B
本人居住の要件を満たさず原則適用できない★ 正解
住宅ローンという借入名称だけでなく、自己の居住の用に供する要件を確認する。
C
住宅用途の建物なら賃貸専用でも必ず適用できる
自己居住の要件を落としている。
D
借入額が少なければ自己居住は常に不要
借入金額だけで用途要件はなくならない。
解説
住宅ローンという借入名称だけでなく、自己の居住の用に供する要件を確認する。
根拠資料・確認情報
対応範囲：2026年度宅建・法令基準日2026-04-01
資料確認日：2026-11-02
法令基準日：2026-04-01
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