宅地建物取引士課税文書・譲渡と不動産税の条件オリジナル・公式資料照合難易度
固定資産税評価額900万円の専用住宅1戸の敷地150㎡が、小規模住宅用地に該当する。都市計画税の特例率を3分の1として本則課税標準だけ求める。負担調整等なし。
A
450万円
一般住宅用地の都市計画税率2分の1と混同している。
B
900万円
適用される特例を反映していない。
C
300万円★ 正解
都市計画税の小規模住宅用地は3分の1。固定資産税の6分の1と区別する。
D
150万円
固定資産税の特例率を使っている。
解説
都市計画税の小規模住宅用地は3分の1。固定資産税の6分の1と区別する。
根拠資料・確認情報
対応範囲：2026年度宅建・法令基準日2026-04-01
資料確認日：2026-11-02
法令基準日：2026-04-01
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