宅地建物取引士住宅ローンと取引条件の確認オリジナル・公式資料照合難易度

住宅ローンの一部繰上返済で「期間短縮型」を選ぶ。返済条件の基本的な変化として適切なのはどれか。

A
元金残高を減らさず、適用金利だけを自動的に引き下げる

繰上返済は元金の一部を予定より早く返す行為で、金利の自動引下げではない。

B
返済期間を長くし、元金残高を増やす

期間短縮型の元金返済と期間短縮の方向が逆である。

C
毎月返済額を原則維持し、完済までの期間を短くする★ 正解

期間短縮型は毎月の返済額を原則維持し、返済期間を短くする方法である。返済期間を保って月々の返済額を減らす返済額軽減型とは区別する。

D
完済予定日を必ず変えず、月々返済額を減らす

これは返済額軽減型の説明である。

解説

期間短縮型は毎月の返済額を原則維持し、返済期間を短くする方法である。返済期間を保って月々の返済額を減らす返済額軽減型とは区別する。

根拠資料・確認情報

対応範囲:2026年度宅建・法令基準日2026-04-01

資料確認日:2026-11-02

法令基準日:2026-04-01

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更新: 2026/11/2
住宅ローンの一部繰上返済で「期間短縮型」を選ぶ。返済条件の基本的な変化として適切 | 宅地建物取引士 練習問題・解説 | まなびの時間