宅地建物取引士住宅ローンと取引条件の確認オリジナル・公式資料照合難易度
住宅ローンのある月の返済直前元本残高は1,800万円、年利は2%、その月の元利返済額は80,000円である。月利を年利÷12とし、日割り・端数等は無視する。この返済の元金充当額はいくらか。
A
50,000円★ 正解
その月の利息は1,800万円×2%÷12＝30,000円。返済額80,000円から利息30,000円を引いた50,000円が元金へ充当される。
B
30,000円
これはその月の利息額である。
C
80,000円
返済額全額を元金とみなし、利息を除いていない。
D
110,000円
返済額に利息を加えており、元金充当額の求め方が逆である。
解説
その月の利息は1,800万円×2%÷12＝30,000円。返済額80,000円から利息30,000円を引いた50,000円が元金へ充当される。
根拠資料・確認情報
対応範囲：2026年度宅建・法令基準日2026-04-01
資料確認日：2026-11-02
法令基準日：2026-04-01
アプリ内の初回回答データ
回答データを読み込んでいます。