宅地建物取引士意思表示・代理と共有の判断オリジナル・公式資料照合難易度
家賃債務について保証契約を結ぶ。保証の意思と内容を記録した書面も電磁的記録もなく、保証人と貸主が口頭で合意しただけの場合、民法上の形式要件の説明はどれか。個人根保証の極度額等は別として考える。
A
保証契約も必ず口頭の合意だけで有効となる
保証契約には民法446条の書面等の要件がある。
B
紙の書面だけが有効で、電磁的記録は一切認められない
内容を記録した電磁的記録も書面とみなされる。
C
主債務者が口頭で承諾すれば、保証人と貸主の合意は不要である
保証契約の当事者や形式要件を混同している。
D
口頭合意だけでは、保証契約の形式要件を満たさない★ 正解
保証契約は書面でしなければ効力を生じず、内容を記録した電磁的記録による場合は書面とみなされる。単なる口頭合意だけでは形式要件を満たさない。
解説
保証契約は書面でしなければ効力を生じず、内容を記録した電磁的記録による場合は書面とみなされる。単なる口頭合意だけでは形式要件を満たさない。
根拠資料・確認情報
対応範囲：2026年度宅建・法令基準日2026-04-01
資料確認日：2026-11-02
法令基準日：2026-04-01
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