宅地建物取引士住宅ローンと取引条件の確認オリジナル・公式資料照合難易度

建築条件付土地の契約で、一定期間内の建築請負契約の成立を条件とする。契約前に確認すべき内容として最も適切なのはどれか。

A
法律で全国一律の建築価格が決まるので、建築費の協議は不要とする

請負契約の内容や価格は個別の協議・合意が必要である。

B
買主が請負契約を必ず自由に無期限で先延ばしできると考える

一定期間内の成立条件があるため、期限確認が必要である。

C
請負契約の成立期限・相手方、成立しない場合の土地契約と支払金の扱い★ 正解

請負契約を結ぶ期限や相手方、成立しない場合の土地契約の扱いと金銭の返還条件等を確認する。通常の条件なしの土地売買と同一視しない。

D
土地価格だけを見て、請負契約の期限や不成立時の扱いは確認しない

建築条件が土地契約に及ぼす影響を判断できない。

解説

請負契約を結ぶ期限や相手方、成立しない場合の土地契約の扱いと金銭の返還条件等を確認する。通常の条件なしの土地売買と同一視しない。

根拠資料・確認情報

対応範囲:2026年度宅建・法令基準日2026-04-01

資料確認日:2026-11-02

法令基準日:2026-04-01

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更新: 2026/11/2
建築条件付土地の契約で、一定期間内の建築請負契約の成立を条件とする。契約前に確認 | 宅地建物取引士 練習問題・解説 | まなびの時間