宅地建物取引士住宅ローンと取引条件の確認オリジナル・公式資料照合難易度
建築条件付土地の契約で、一定期間内の建築請負契約の成立を条件とする。契約前に確認すべき内容として最も適切なのはどれか。
A
法律で全国一律の建築価格が決まるので、建築費の協議は不要とする
請負契約の内容や価格は個別の協議・合意が必要である。
B
買主が請負契約を必ず自由に無期限で先延ばしできると考える
一定期間内の成立条件があるため、期限確認が必要である。
C
請負契約の成立期限・相手方、成立しない場合の土地契約と支払金の扱い★ 正解
請負契約を結ぶ期限や相手方、成立しない場合の土地契約の扱いと金銭の返還条件等を確認する。通常の条件なしの土地売買と同一視しない。
D
土地価格だけを見て、請負契約の期限や不成立時の扱いは確認しない
建築条件が土地契約に及ぼす影響を判断できない。
解説
請負契約を結ぶ期限や相手方、成立しない場合の土地契約の扱いと金銭の返還条件等を確認する。通常の条件なしの土地売買と同一視しない。
根拠資料・確認情報
対応範囲:2026年度宅建・法令基準日2026-04-01
資料確認日:2026-11-02
法令基準日:2026-04-01
アプリ内の初回回答データ
回答データを読み込んでいます。