FP3級不動産の権利確認と収支の読み方オリジナル・公式資料照合難易度
購入予定の土地について、現在の所有者だけでなく抵当権設定登記も確認したい。抵当権が記録される登記記録の区分はどれか。
A
権利部の乙区★ 正解
登記記録の甲区は所有権に関する事項、乙区は抵当権等の所有権以外の権利に関する事項を記録する。表題部には面積や地目等が記録される。
B
表題部
表題部は地目・地積等の物理的事項を中心に記録する。
C
権利部の甲区
甲区は所有権に関する登記の区分である。
D
土地の公図だけ
公図は土地の位置や形状等を示す資料で、抵当権登記の内容を確認する区分ではない。
解説
登記記録の甲区は所有権に関する事項、乙区は抵当権等の所有権以外の権利に関する事項を記録する。表題部には面積や地目等が記録される。
根拠資料・確認情報
対応範囲：FP3級・2026年4月1日法令基準（指定年分のある設問はその年分を優先）
資料確認日：2026-11-02
法令基準日：2026-04-01
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