宅地建物取引士用途・形態制限と土地利用の手続オリジナル・公式資料照合難易度
第一種低層住居専用地域で、都市計画により建築物の高さ限度が10mと定められている。特例許可等なし。原則として正しいのはどれか。
A
建物高さは10mを超えられない★ 正解
低層住居専用地域等の絶対高さ制限で、斜線制限だけとは別に適用する。
B
日影が少なければ高さは無制限
絶対高さ制限が独立して存在する。
C
敷地が広ければ自動的に31mまで可能
敷地面積だけで解除されない。
D
建ぺい率を守れば高さ制限は免除
面積制限と高さ制限は別である。
解説
低層住居専用地域等の絶対高さ制限で、斜線制限だけとは別に適用する。
根拠資料・確認情報
対応範囲：2026年度宅建・法令基準日2026-04-01
資料確認日：2026-11-02
法令基準日：2026-04-01
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