宅地建物取引士用途・形態制限と土地利用の手続オリジナル・公式資料照合難易度
敷地が幅員4mと6mの二道路に接する。前面道路幅員による容積率の係数0.4、指定容積率300%、特例等なし。適用容積率はどれか。
A
160%
狭い4m道路だけを使っている。
B
300%
道路幅員による240%の上限を無視している。
C
400%
二道路の幅員を足している。
D
240%★ 正解
二以上の前面道路は原則最も広いものの幅員を用い、6×0.4＝240%と指定300%の小さい方。
解説
二以上の前面道路は原則最も広いものの幅員を用い、6×0.4＝240%と指定300%の小さい方。
根拠資料・確認情報
対応範囲：2026年度宅建・法令基準日2026-04-01
資料確認日：2026-11-02
法令基準日：2026-04-01
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