宅地建物取引士用途・形態制限と土地利用の手続オリジナル・公式資料照合難易度
敷地300㎡のうち200㎡は建ぺい率60%、100㎡は80%。指定率が確定し、緩和等なし。建築面積の上限はいくらか。
A
210㎡
区域の面積が異なるのに率を単純平均している。
B
200㎡★ 正解
200×60%＋100×80%＝200㎡。最も緩い率を敷地全体へ使わない。
C
240㎡
全体に80%を適用している。
D
180㎡
全体に60%を適用している。
解説
200×60%＋100×80%＝200㎡。最も緩い率を敷地全体へ使わない。
根拠資料・確認情報
対応範囲：2026年度宅建・法令基準日2026-04-01
資料確認日：2026-11-02
法令基準日：2026-04-01
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