宅地建物取引士用途・形態制限と土地利用の手続オリジナル・公式資料照合難易度
必要な農地法3条の許可を得ずに農地売買による所有権移転を行おうとした。許可不要の特例ではない。権利移転の原則はどれか。
A
売買代金が少額なら必ず許可不要
価額だけで許可対象外にはならない。
B
許可なしではその所有権移転の効力を生じない★ 正解
許可が必要な権利移転は、許可のない場合効力を生じない。契約上の許可申請協力義務等とは別である。
C
当事者合意だけで常に完全に移転する
必要な農地法許可の効力要件を落としている。
D
登記申請すれば許可は自動的に不要
登記と許可は別である。
解説
許可が必要な権利移転は、許可のない場合効力を生じない。契約上の許可申請協力義務等とは別である。
根拠資料・確認情報
対応範囲：2026年度宅建・法令基準日2026-04-01
資料確認日：2026-11-02
法令基準日：2026-04-01
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