宅地建物取引士用途・形態制限と土地利用の手続オリジナル・公式資料照合難易度
登記地目が宅地でも、現況が耕作の目的に供される農地である。農地法の農地該当性の判断の原則はどれか。
A
所有者が農家でなければ必ず農地ではない
所有者の職業だけで決めない。
B
固定資産税額だけで農地かを決める
税額は農地法上の現況判定そのものではない。
C
登記地目だけでなく土地の現況によって判断する★ 正解
農地法上の農地は現況を基に判定し、登記表示だけで規制対象外にできない。
D
登記地目が宅地なら必ず農地法対象外
実際の耕作状態等の確認が必要である。
解説
農地法上の農地は現況を基に判定し、登記表示だけで規制対象外にできない。
根拠資料・確認情報
対応範囲：2026年度宅建・法令基準日2026-04-01
資料確認日：2026-11-02
法令基準日：2026-04-01
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