宅地建物取引士価格時点・比較と収益の調整オリジナル・公式資料照合難易度
比較する事例地の地域要因指数を100、対象地の地域要因指数を110とする。事例単価30万円／㎡を「対象指数÷事例指数」で地域要因比較する。他の調整がない場合、対象地へ修正した単価はいくらか。
A
33万円／㎡★ 正解
事例地域より対象地域の指数が10%高いので、30万円×110/100＝33万円／㎡となる。指数の向きを明示した条件に従う。
B
約27.27万円／㎡
事例指数を対象指数で割り、比較の向きを逆にしている。
C
40万円／㎡
指数の差10を金額へそのまま加えている。
D
30万円／㎡
地域要因の違いを調整していない。
解説
事例地域より対象地域の指数が10%高いので、30万円×110/100＝33万円／㎡となる。指数の向きを明示した条件に従う。
根拠資料・確認情報
対応範囲：2026年度宅建・法令基準日2026-04-01
資料確認日：2026-11-02
法令基準日：2026-04-01
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