宅地建物取引士媒介契約と宅建業者の法定義務オリジナル・公式資料照合難易度
宅建業者が売買契約成立後に交付する37条書面について、宅建士の法定の関与を説明したものはどれか。重要事項説明は既に適切に済んでいる。
A
宅建士の記名が必要だが、37条に基づく宅建士の説明義務はない★ 正解
37条書面には宅地建物取引士の記名が必要である。35条の重要事項説明のように、宅建士が37条書面の内容を説明する義務までは規定されていない。
B
35条の説明を済ませたなら、37条書面への宅建士の記名は不要
重要事項説明を実施していても37条書面の記名義務は残る。
C
宅建士以外の従業員が記名すれば、宅建士の記名は一切不要
37条書面には宅建士をして記名させる必要がある。
D
37条書面は契約成立前に口頭説明するだけで足り、交付は不要
契約成立後に所定の書面交付等が必要である。
解説
37条書面には宅地建物取引士の記名が必要である。35条の重要事項説明のように、宅建士が37条書面の内容を説明する義務までは規定されていない。
根拠資料・確認情報
対応範囲：2026年度宅建・法令基準日2026-04-01
資料確認日：2026-11-02
法令基準日：2026-04-01
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