建物賃貸人が賃借人の動産について、賃料等に関して法定の優先弁済権を持つことがある。この権利の分類はどれか。個別の成立要件は満たすとする。

通常の共有土地の形状と効用を著しく変える大規模な工事をする。軽微な変更に当たらず、他の特例もない。必要な同意の原則はどれか。

AとBが持分3:2で建物を共有し、必要な管理費10万円を持分に応じて負担する。他の合意なし。Bの負担額はいくらか。

Aの土地へ銀行の抵当権を設定したが、特別な約定や実行はない。占有について正しいのはどれか。

土地売却代金が900万円、第1順位抵当債権600万円、第2順位抵当債権500万円。費用・利息・他の優先権等なし。第2順位への配当額はいくらか。