宅地建物取引士共有・担保と賃貸借の例外オリジナル・公式資料照合難易度
Aの土地へ銀行の抵当権を設定したが、特別な約定や実行はない。占有について正しいのはどれか。
A
抵当権は通常、土地の占有を銀行へ移さず設定する★ 正解
抵当権は非占有担保であり、設定だけで所有者の使用が当然停止するものではない。
B
設定した当日に必ず銀行へ占有を移す
質権等との違いを落としている。
C
所有権自体が当然銀行へ移る
担保設定は所有権移転ではない。
D
抵当権設定後は土地上の建物を全て即日取り壊す
そのような当然の効果はない。
解説
抵当権は非占有担保であり、設定だけで所有者の使用が当然停止するものではない。
根拠資料・確認情報
対応範囲:2026年度宅建・法令基準日2026-04-01
資料確認日:2026-11-02
法令基準日:2026-04-01
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