FP3級不動産契約・取引費用の確認オリジナル・公式資料照合難易度
固定資産税評価額1,000万円の土地を、売買代金1,400万円で購入した。特例等を除き固定資産税の課税標準を判断するときの基本はどれか。
A
購入者の希望価格で自由に定められる
法定の評価手続による。
B
仲介手数料を課税標準として毎年使う
評価の基礎と取引経費を混同している。
C
売買代金に単純置換せず、固定資産課税台帳の価格等を基にする★ 正解
取引価格と固定資産税評価額は目的・評価方法が異なる。
D
必ず売買代金1,400万円へ即日変更される
売買価格がそのまま課税評価となるわけではない。
解説
取引価格と固定資産税評価額は目的・評価方法が異なる。
根拠資料・確認情報
対応範囲：FP3級・2026年4月1日法令基準（指定年分のある設問はその年分を優先）
資料確認日：2026-11-02
法令基準日：2026-04-01
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