FP3級不動産契約・取引費用の確認オリジナル・公式資料照合難易度
賃貸物件の年間賃料180万円、現金支出の運営費50万円、借入金元利返済90万円である。税金・取得費・その他の収支なし。年間の手残り資金はいくらか。
A
130万円
借入金返済による資金流出を落としている。
B
90万円
元利返済額を手残りと混同している。
C
220万円
借入返済を収入として足している。
D
40万円★ 正解
キャッシュフローでは元金返済も支出として差し引き、180−50−90＝40万円となる。
解説
キャッシュフローでは元金返済も支出として差し引き、180−50−90＝40万円となる。
根拠資料・確認情報
対応範囲：FP3級・2026年4月1日法令基準（指定年分のある設問はその年分を優先）
資料確認日：2026-11-02
法令基準日：2026-04-01
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