FP3級不動産契約・取引費用の確認オリジナル・公式資料照合難易度
区分所有マンションの広告の壁芯面積と登記記録の専有部分面積が異なる。一般的な測定方法の説明はどれか。
A
登記は必ず壁芯、広告は必ず内法
登記の専有部分は通常内法である。
B
両者は制度上必ず完全一致する
測定の基準が異なる場合がある。
C
差があれば必ず違法建築である
測定方法だけによる差もあり得る。
D
登記の専有面積は通常内法で、壁芯面積より小さくなり得る★ 正解
内法は壁の内側、壁芯は壁の中心で測り、数字を比較する際に基準を確認する。
解説
内法は壁の内側、壁芯は壁の中心で測り、数字を比較する際に基準を確認する。
根拠資料・確認情報
対応範囲：FP3級・2026年4月1日法令基準（指定年分のある設問はその年分を優先）
資料確認日：2026-11-02
法令基準日：2026-04-01
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