FP3級不動産契約・取引費用の確認オリジナル・公式資料照合難易度
Aが3分の2、Bが3分の1を共有する通常の土地について、性質を変えない通常の管理行為を決める。特約等はない。持分価格による多数決で正しいのはどれか。
A
通常管理も必ず全員の一致が必要
共有物の変更等と管理行為を区別する。
B
持分過半数のAの賛成で決定できる★ 正解
通常の管理は持分価格の過半数で決め、人数の多寡とは区別する。
C
共有者人数が同数なので必ず決められない
持分価格による過半数を用いる。
D
Bだけの賛成で決められる
3分の1では過半数に足りない。
解説
通常の管理は持分価格の過半数で決め、人数の多寡とは区別する。
根拠資料・確認情報
対応範囲：FP3級・2026年4月1日法令基準（指定年分のある設問はその年分を優先）
資料確認日：2026-11-02
法令基準日：2026-04-01
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