宅地建物取引士用途制限と土地利用の手続オリジナル・公式資料照合難易度
道路斜線制限が建物の高さや形態を制限する主な目的として適切なのはどれか。
A
敷地面積に対する建築面積の割合だけを定める
これは主に建ぺい率の説明で、高さ・形態への斜線制限とは異なる。
B
建物の売買価格を全国で統一する
斜線制限は価格統制の制度ではない。
C
土地所有者の数を減らすことだけを目的とする
所有者数ではなく市街地の空間・環境確保に関する規制である。
D
道路等に係る日照・採光・通風などを確保する★ 正解
道路斜線制限は、道路等の開放空間や周囲の建物に関する日照・採光・通風等を確保するための制限である。敷地面積に対する建築面積の割合とは別の規制である。
解説
道路斜線制限は、道路等の開放空間や周囲の建物に関する日照・採光・通風等を確保するための制限である。敷地面積に対する建築面積の割合とは別の規制である。
根拠資料・確認情報
対応範囲：2026年度宅建・法令基準日2026-04-01
資料確認日：2026-11-02
法令基準日：2026-04-01
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