宅地建物取引士用途制限と土地利用の手続オリジナル・公式資料照合難易度
都市計画法でいう開発行為に関する説明として、最も適切なのはどれか。
A
土地の登記名義を変える行為だけ
所有権移転だけでは区画形質の変更がなく、開発行為の定義を満たさない。
B
既存建物の壁紙を張り替える行為だけ
建物内部の内装更新だけは土地の区画形質の変更ではない。
C
全ての土地の売買で、土地の状態を変えないものも含む
売買という契約行為と土地の区画形質の変更を混同している。
D
主として建築物の建築等を目的とした土地の区画形質の変更★ 正解
開発行為は、主として建築物の建築や特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更である。土地の権利移転だけや、建物内部の変更だけとは区別する。
解説
開発行為は、主として建築物の建築や特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更である。土地の権利移転だけや、建物内部の変更だけとは区別する。
根拠資料・確認情報
対応範囲：2026年度宅建・法令基準日2026-04-01
資料確認日：2026-11-02
法令基準日：2026-04-01
アプリ内の初回回答データ
回答データを読み込んでいます。