FP3級相続人・遺言と生前贈与の整理オリジナル・公式資料照合難易度
2026年開始の相続で、自用地120㎡を路線価方式で評価する。正面路線価は1㎡当たり20万円、奥行価格補正率は0.95、他の補正・加算・減額はない。評価額はいくらか。
A
1,900万円
補正後単価と面積の掛け合わせが誤っている。
B
19万円
これは補正後の1㎡単価であり、土地全体の評価額ではない。
C
2,280万円★ 正解
路線価に補正率と面積を掛けるので、20万円×0.95×120㎡=2,280万円となる。正面路線価だけの価格や面積を掛けない価格ではない。
D
2,400万円
奥行価格補正率0.95を適用していない。
解説
路線価に補正率と面積を掛けるので、20万円×0.95×120㎡=2,280万円となる。正面路線価だけの価格や面積を掛けない価格ではない。
根拠資料・確認情報
対応範囲:FP3級・2026年4月1日法令基準(指定年分のある設問はその年分を優先)
資料確認日:2026-11-02
法令基準日:2026-04-01
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