FP3級相続人・遺言と生前贈与の整理オリジナル・公式資料照合難易度

2026年開始の相続で、自用地120㎡を路線価方式で評価する。正面路線価は1㎡当たり20万円、奥行価格補正率は0.95、他の補正・加算・減額はない。評価額はいくらか。

A
1,900万円

補正後単価と面積の掛け合わせが誤っている。

B
19万円

これは補正後の1㎡単価であり、土地全体の評価額ではない。

C
2,280万円★ 正解

路線価に補正率と面積を掛けるので、20万円×0.95×120㎡=2,280万円となる。正面路線価だけの価格や面積を掛けない価格ではない。

D
2,400万円

奥行価格補正率0.95を適用していない。

解説

路線価に補正率と面積を掛けるので、20万円×0.95×120㎡=2,280万円となる。正面路線価だけの価格や面積を掛けない価格ではない。

根拠資料・確認情報

対応範囲:FP3級・2026年4月1日法令基準(指定年分のある設問はその年分を優先)

資料確認日:2026-11-02

法令基準日:2026-04-01

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更新: 2026/11/2
2026年開始の相続で、自用地120㎡を路線価方式で評価する。正面路線価は1㎡当 | FP3級 練習問題・解説 | まなびの時間