宅地建物取引士地盤と木造住宅の注意点を読むオリジナル・公式資料照合難易度★★☆☆☆

一般的な木造軸組住宅で、改修により一方の側の壁を大きく撤去する案がある。地震時の水平方向の力への備えとして、構造の専門家が確認する事項として適切なのはどれか。法令上の必要量の具体的計算は求めない。

A
柱の本数が変わらなければ、壁の撤去は耐震性に関係しない

耐力壁も水平力に抵抗する構成要素であり、柱数だけでは判断できない。

B
筋かい等のある耐力壁の量と、建物全体での配置バランスを確認する★ 正解

局所的に壁を撤去すると、壁量や配置の偏りが生じ得る。

C
残る耐力壁の合計長さだけが同じなら、配置の確認は省略する

同じ量でも偏った配置が問題になるため、平面的なバランスも確認する。

D
内装材の見た目が同じ壁を残せば、筋かいの有無の確認は不要である

内装仕上げが似ていても、水平力を負担する構造は異なり得る。

解説

木造住宅の耐震性では耐力壁の強さ・量に加え、平面上のバランスも重要。偏った配置はねじれ等につながり得るため、撤去後の配置を含めて確認する。

根拠資料・確認情報

対応範囲:2026年度宅建・法令基準日2026-04-01

資料確認日:2026-10-30

同じレッスンの問題

アプリで毎日学習しよう

ゲーミフィケーションで 宅地建物取引士 合格を目指す。無料・課金なし。

更新: 2026/10/30
一般的な木造軸組住宅で、改修により一方の側の壁を大きく撤去する案がある。地震時の | 宅地建物取引士 練習問題・解説 | Mondaily