宅地建物取引士地盤と木造住宅の注意点を読むオリジナル・公式資料照合難易度★★☆☆☆
丘陵地を造成した宅地で、建物の予定位置が、切土部分と厚い盛土部分の境界をまたいでいる。地盤調査・基礎計画の上で特に確認したい現象はどれか。個別の安全性は施工や地盤条件を踏まえて判断する。
A
境界部では、建物自重による沈下より建物の熱膨張だけを調べればよい
切盛境界の地盤条件を無視しており、確認すべき沈下リスクに対応しない。
B
盛土の表面だけを補修すれば、基礎より深い地盤の調査も代替できる
表面補修だけで盛土内部や支持地盤の状態を確かめたことにはならない。
C
切土側と盛土側の沈下量の違いによる不同沈下★ 正解
盛土の厚さ・締固め・元地盤等の差が建物の傾きにつながり得るため確認する。
D
地表が同じ高さなら、切土と盛土の違いによる沈下差は考えなくてよい
仕上がりの高さが同じでも、地下の土の履歴・圧縮性が異なる場合がある。
解説
切土と盛土では地盤の性質や圧縮の程度が異なることがあり、境界をまたぐ建物では不同沈下等を確認する。表面の高さが同じでも地下の条件は同じとは限らない。
根拠資料・確認情報
対応範囲:2026年度宅建・法令基準日2026-04-01
資料確認日:2026-10-30