宅地建物取引士広告と売却資金の実務判断オリジナル・公式資料照合難易度
売買前に登記地積と実測面積が違う可能性が分かった。取引実務として適切なのはどれか。
A
登記地積があれば境界争いは法律上起こり得ない
登記情報だけで全ての現況・境界を保証しない。
B
面積差は常に買主が一律無制限に負担する
契約上の面積条件や責任範囲を確認する。
C
実測しただけで所有権移転登記は不要になる
測量と権利移転登記は別である。
D
境界資料・測量結果と、公簿売買か実測精算かの契約条件を確認する★ 正解
登記地積だけで現況や隣地境界が必ず確定するわけではなく、価格精算条件も明確にする。
解説
登記地積だけで現況や隣地境界が必ず確定するわけではなく、価格精算条件も明確にする。
根拠資料・確認情報
対応範囲：2026年度宅建・法令基準日2026-04-01
資料確認日：2026-11-02
法令基準日：2026-04-01
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