宅地建物取引士地形の履歴・地盤と構造の耐久性オリジナル・公式資料照合難易度
現在は平坦な宅地だが、旧版地形図では池だったことが分かった。購入前の調査方針はどれか。
A
登記地目が宅地なら地盤強度は必ず十分
登記地目は強度証明ではない。
B
旧版地図だけで建物の現在の耐震等級を確定できる
地図から建物の構造性能までは判断できない。
C
埋立・造成の履歴と地盤調査資料等を確認する★ 正解
現在の見た目だけでは埋立地盤の性質が分からないため、過去の地形と施工履歴を照合する。
D
現在池がなければ過去の地形は無関係
埋立履歴は地盤等の評価に関係し得る。
解説
現在の見た目だけでは埋立地盤の性質が分からないため、過去の地形と施工履歴を照合する。
根拠資料・確認情報
対応範囲：2026年度宅建・法令基準日2026-04-01
資料確認日：2026-11-02
法令基準日：2026-04-01
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