FP3級利回り・投資指標と資産の保護オリジナル・公式資料照合難易度
上場REITへの投資に関する説明として適切なのはどれか。
A
不動産の賃料等を収益源とし、投資口価格や分配金は変動する★ 正解
REITは投資家から集めた資金等で不動産を保有・運用し、その賃料等を分配する。上場商品の価格や分配金は不動産市場・金利・空室等の影響で変動する。
B
物件を担保にしているため、購入時の投資額が必ず戻る
不動産を保有することは投資元本の保証を意味しない。
C
証券取引所で売買できず、現物の建物を直接登記する必要がある
上場REITの投資証券は取引所で売買できる。
D
分配金は空室や賃料にかかわらず法律で同額が保証される
運用収益の変化等により分配金が減る可能性がある。
解説
REITは投資家から集めた資金等で不動産を保有・運用し、その賃料等を分配する。上場商品の価格や分配金は不動産市場・金利・空室等の影響で変動する。
根拠資料・確認情報
対応範囲：FP3級・2026年4月1日法令基準（指定年分のある設問はその年分を優先）
資料確認日：2026-11-02
法令基準日：2026-04-01
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